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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN HIPODROMO - CALLE LAPACHO
Hipódromo, Asunción
220 m²4 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.001.805.000
153% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 168.500
Clasipar.com anuncios clasificados gratis PLANTA BAJA: La casa cuenta con un jardín frontal, ingreso para 2 vehículos. Hall de entrada, escritorio, baño social, dormitorio con baño privado, amplia sala y comedor. Cocina amoblada y separada. Espacio con mesa de quincho techado y climatizado, el cual se puede integrar a la sala y comedor. Parrilla en el patio frente a una hermosa piscina con cascada. Depósito amplio. PLANTA ALTA: Amplio estar social, 1 dormitorio en suite con vestidor, 1 dormitorio con vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo compartido. Terreno: 350 m2 Construcción: 285 m2
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Hipódromo, Asunción
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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
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Gs. 6,3 M/m²
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