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Nuevo
≈ Gs. 12.485.405.000
VENDO IMPONENTE CASA EN SAN CRISTOBAL A MIN DEL EJE CORPORATIVO
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 12.485.405.000
70% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 2.100.000
Ubicada en el barrio residencial San Cristóbal. Entrada principal en culdesac. Terreno 2833 M2 1400 M2 construidos PB Hall Salón para 2 living con 2 chimeneas de mármol Oficina Sala de juegos Estar con chimenea Comedor principal Comedor diario Depósito Baño social Cocina amoblada Área de servicio con 2 habitaciones y un baño Patio con galería y una pista de baile Entrada de autos trasera Pileta enrejada Quincho con parrila Baños sexados PA Estar con chimenea Deposito Terraza del estar 4 habitaciones en suite con vestidor y terrazas Depósito de vinos Casa en gral Sistema se alarma integrado Sistema de sonido integrado Sistema de aire acondicionado integrado Valor de venta: 2.100.000 USD Alquiler: 6000 USD Para consultas y más información: 0981 950 656
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 74,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.234.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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