Bajo el mercadoNuevo
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.268.195.000
Gs. 3,2 K/m²Precio original: US$ 381.000
En venta 72 hectáreas ubicadas en el distrito de Trinidad, ideales para proyectos agroforestales o inversiones a gran escala. De la superficie total, 35,3 hectáreas están cultivadas con eucaliptos, proporcionando una excelente oportunidad de aprovechamiento forestal. El terreno cuenta con topografía favorable, accesos consolidados y se encuentra en una zona tranquila. Además, ofrece espacios libres ideales para diversas actividades agrícolas. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad rural con la cercanía a servicios esenciales. Propiedad con alto potencial para inversión sostenible y rentabilidad futura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pirapó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2358,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2358,9 M | Gs. -22,7 M |
| 2 | Gs. 2453,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2453,3 M | Gs. 71,7 M |
| 3 | Gs. 2551,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2551,4 M | Gs. 169,8 M |
| 4 | Gs. 2653,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2653,5 M | Gs. 271,9 M |
| 5 | Gs. 2759,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2759,6 M | Gs. 378 M |
| 6 | Gs. 2870 M | Gs. 0 | — | Gs. 2870 M | Gs. 488,4 M |
| 7 | Gs. 2984,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2984,8 M | Gs. 603,2 M |
| 8 | Gs. 3104,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3104,2 M | Gs. 722,6 M |
| 9 | Gs. 3228,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3228,3 M | Gs. 846,7 M |
| 10 | Gs. 3357,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3357,5 M | Gs. 975,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción