1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
26% sobre la medianaGs. 12 M/m²≈ US$ 100,8 k
🏡 EN VENTA – Casa en zona Terminal de Asunción Terreno 10 x 15 (156 m²) – Construcción aprox. 50 m² Ubicada en una zona práctica y de alta demanda, cercana a la Terminal de Asunción, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con buen terreno y a un precio accesible, ideal para vivir o invertir. 🔹 Características de la vivienda 🛏 3 dormitorios 🚿 1 baño familiar 🛋 Sala, cocina y comedor integrados (ambiente cómodo y luminoso) 🌿 Pequeña galería y patio en el fondo. 🚘 Garaje con portón eléctrico a control 🧱 Construcción sólida, con distribución práctica y aprovechamiento del espacio 📐 Dimensiones Terreno: 156 m² (10 x 15) Construcción: aprox. 50 m² 💰 Inversión: Gs. 600.000.000 ✔ Conversable según condiciones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 36,2 M | — | Gs. 624 M | Gs. 30,2 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 72,3 M | — | Gs. 649 M | Gs. 91,3 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 108,5 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 153,4 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 144,6 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 216,5 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 180,8 M | — | Gs. 730 M | Gs. 280,8 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 216,9 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 346,1 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 253,1 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 412,6 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 289,2 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 480,4 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 325,4 M | — | Gs. 854 M | Gs. 549,4 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 361,5 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 619,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.988
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.988
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada