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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 840.000.000
≈ US$ 141,1 k
Vendo Amplia Casa en Villa Elisa. Ubicado en un exclusivo barrio cerrado con salida al rio, esta hermosa casa ofrece un oasis de tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. Con un paisaje natural impresionante, la casa cuenta con amplios espacios abiertos y vistas panorámicas. *Cuenta con 2 habitaciones en suite con placares. *Amplia sala. *Cocina amoblada. *Baño social. *Deposito. *Patio. *Garage para varios vehículos. *Vista a la naturaleza. *Acceso seguro y vigilado. *Ubicación privilegiada cerca de escuelas, comercios y servicios. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar, con la libertad de disfrutar del rio y la naturaleza. Id: 42020
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 873,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,6 M | Gs. -8,4 M |
| 2 | Gs. 908,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 908,5 M | Gs. 26,5 M |
| 3 | Gs. 944,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,9 M | Gs. 62,9 M |
| 4 | Gs. 982,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,7 M | Gs. 100,7 M |
| 5 | Gs. 1022 M | Gs. 0 | — | Gs. 1022 M | Gs. 140 M |
| 6 | Gs. 1062,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,9 M | Gs. 180,9 M |
| 7 | Gs. 1105,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1105,4 M | Gs. 223,4 M |
| 8 | Gs. 1149,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1149,6 M | Gs. 267,6 M |
| 9 | Gs. 1195,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1195,6 M | Gs. 313,6 M |
| 10 | Gs. 1243,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1243,4 M | Gs. 361,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 5 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa