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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
VENDO CASA EN AQUA VILLAGE - ALTOS
Altos
Ubicación aproximada
245 m²4 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
48% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
VIDA DE PLAYA????????????️ Toooodo el año????♀️ ???? Vendo Residencia en Aqua Village - Altos Superficies ???? Superficie total del terreno: 684m² ????️ Superficie construida: 245 m² Terraza de 56m2 para otro cerramiento. Planta baja: ????️ Living. ???? Recibidor. ????️ Dormitorio en suite con vestidor. ???? Cocina. ????️ Comedor. ???? Quincho. ???? Cocheras. ????Area de servicio. Deposito y Lavadero independiente. Planta alta: ????️ Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón. ????️ 2 Dormitorios, uno con balcón. ???? 1 Baño. ????️ Sala de estar. ????♂️ Piscina. ???? Amplio patio. ???? Generador propio BG30 de 33KVA. ???? Sistema de audio interno en toda la casa con interruptor individual en las habitaciones. Otras especificaciones. Paredes del frente y lateral a la laguna (ladrillos de canto), paredes doble con cámara de ire para ailar calor. Cortinas dobles en todas las aberturas (Screen y Black Out) ademas de puertas mosquiteras. Bomba para subir agua al tanque, bomba para bajar con mayor presiòn, doble filtro de agua. ???? Excelente oportunidad de inversión
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 673.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
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