
≈ Gs. 2.018.214.000
Casa en alquiler y venta en Aqua Village.
Altos
Ubicación aproximada
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Altos
≈ Gs. 2.018.214.000
32% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 340.000
Introducción Una residencia única de 400 m² construida al estilo de un castillo de la época vikinga, situada en una parcela de 500 m². Presenta los característicos muros de piedra fortificados de la arquitectura medieval, pero conserva el ambiente de una mansión: cuenta con zona de spa y gimnasio, terrazas en la azotea, dos piscinas, sauna, hidromasaje, cascada, estanque de peces y áreas de ocio. Es una propiedad ideal para operar en Airbnb, con espacio para que el propietario o un supervisor resida en la misma vivienda. Descripción Superficie total construida: 400 m²; construcción realizada por un artesano alemán. Terreno: 510 m² (30 x 17 m), totalmente cercado con muro de ladrillo. Año de construcción: 2020. 4 dormitorios (uno en suite con vestidor). 3 baños: 2 con ducha a ras de suelo y 1 con bañera (sistema de calentadores de agua). Otros espacios: oficina, sala de juegos, sala de juegos para gatos, habitación secreta (despensa), gimnasio doméstico equipado. Zona de bienestar: piscina cubierta (sin climatizar) de 3,65 x 2,25 m y 1,60 m de profundidad, zona de relax tipo spa y sauna para 4 personas. 2 amplias terrazas en la azotea, jacuzzi para 2 personas (climatizado), pequeña piscina climatizada (3 x 1,50 m y 0,60 m de profundidad), mesa de billar, bar exterior, cascada. Ubicada en el barrio María Auxiliadora de Altos. Altitud: 174 m. La propiedad se encuentra a 100 m de la ruta asfaltada. Ubicación tranquila pero no aislada: a solo 3,5 cuadras del centro de Altos, a 10 minutos de Atyrá, a 25 minutos de Caacupé, a 15 minutos de San Bernardino y a 1 hora de Asunción y/o del aeropuerto internacional. Precio: 340.000 USD. Con título de propiedad y lista para transferencia inmediata. Solo pago al contado; no se aceptan permutas. Incluye mobiliario y 2 cuatrimotos (ATV) de 250 cc cada una.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Bart van Rijt
InmobiliariaAv. estacion terrena 323, Aregua
+595 972 877 722
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 497.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.018.214.000
Altos
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.988.534.000
Altos
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.988.534.000
Altos
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.988.534.000
Altos
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.077.573.000
Altos
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.077.573.000
Altos
Ubicación aproximada