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≈ Gs. 682.631.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO!
San Bernardino
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 682.631.000
13% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del lago Ypacaraí A 3 cuadras de la Ruta Guillermo Naumann (Zona Anexo CNSB) Dimensiones: Terreno: 6x30 m (180 m²) Construcción: 180 m² PLANTA BAJA: Sala con aire acondicionado Amplia sala-comedor con baño social Cocina amoblada con anafe móvil Luces LED programables en la sala Jardín interno Quincho amplio con parrilla, mueble y vestidor de techo Puertas de blindex corredizas, integrando quincho y comedor Piscina con cascada (capacidad aprox. 12.000 litros) Estacionamiento para 2 vehículos ???????? PLANTA ALTA: 1 Habitación principal con baño privado, vestidor, balcón, aire acondicionado y ventilador de techo 2 Habitaciones secundarias con placard (Achón), aire acondicionado, ventilador de techo y balcón con vista al patio Baño compartido con termocalefón
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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