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VentaCasa

Se vende Casa Quinta en Piquete Cue. Ciudad de Limpio

Piquete Cue, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 390.000.000

47% bajo la mediana

Gs. 352 k/m²≈ US$ 64,4 k

1Dormitorios

2Baños

1.108 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 352 k/m²

Mediana zonaGs. 663 k/m²

47% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 735.014.000

≈ US$ 121.430

Rango estimadoGs. 539,3 M–Gs. 2117,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se vende Casa Quinta en Piquete-Cue. Ciudad de Limpio Ubicada a 30 metros del Río Paraguay, Arbolado Características: Superficie del terreno: 1.108 m2. 1 Dormitorio con A.A. de 24.000 Btu. Sala comedor. Estar de 6x5, con tejido anti mosquitos, ventilador y porta hamacas. Incluyen las siguientes muebles y electrodomésticos: Heladera, Microondas, Mixtera, Cocina a gas de 4 hornallas, Hervidora eléctrica, 3 camas, Mueble de una puerta, juego de sillón (3 cuerpos), Estante de metal. Tanque de agua para 1.000 litros, con motor de 1/2 Hp presurizado. Baño interior. Baño exterior. Precio de venta: Gs. 390.000.000.-

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.108 m²
Dormitorios: 1
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 390.000.000

Ubicación

Barrio: Piquete Cue
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 409,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 405,6 M	Gs. 0	—	Gs. 405,6 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 421,8 M	Gs. 0	—	Gs. 421,8 M	Gs. 12,3 M
3	Gs. 438,7 M	Gs. 0	—	Gs. 438,7 M	Gs. 29,2 M
4	Gs. 456,2 M	Gs. 0	—	Gs. 456,2 M	Gs. 46,7 M
5	Gs. 474,5 M	Gs. 0	—	Gs. 474,5 M	Gs. 65 M
6	Gs. 493,5 M	Gs. 0	—	Gs. 493,5 M	Gs. 84 M
7	Gs. 513,2 M	Gs. 0	—	Gs. 513,2 M	Gs. 103,7 M
8	Gs. 533,7 M	Gs. 0	—	Gs. 533,7 M	Gs. 124,2 M
9	Gs. 555,1 M	Gs. 0	—	Gs. 555,1 M	Gs. 145,6 M
10	Gs. 577,3 M	Gs. 0	—	Gs. 577,3 M	Gs. 167,8 M