Alquilo Oficina Corporativa 230 m² – Torres Las Américas

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 20.943.000/mes

38% sobre la mediana

Gs. 91,1 k/m²Precio original: US$ 3.460

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

230 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%14

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 91 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

38% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 15.141.000

≈ US$ 2.501

Rango estimadoGs. 11,1 M–Gs. 18,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oficina corporativa en alquiler ubicada sobre Avda. Mariscal López esquina República Argentina, Asunción. Superficie propia: 230,55 m² Superficie total: 346,77 m² Vista al frente sobre República Argentina Excelente iluminación natural 2 baños Kitchenette Aire acondicionado centralizado Cocheras incluidas: 3 cocheras simples + 1 cochera doble. Total: 5 cocheras en subsuelo. Edificio con seguridad 24 horas. Ubicación estratégica, cerca de bancos, comercios, restaurantes y servicios corporativos, con rápido acceso a los principales puntos de Asunción. Precio de alquiler: USD 3.460, IVA y expensas incluidas. Consultar para más información o coordinar una visita.