
≈ Gs. 338.348.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 338.775.000
7% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 57.072
Este proyecto redefine la vida urbana con una ubicación privilegiada, diseño moderno y una propuesta de alto retorno. Perfecto tanto para vivienda como para inversión, es una oportunidad única para quienes buscan capitalizar en un mercado con creciente demanda. * Ubicación estratégica:- En un barrio tradicional y de renombre, cercano a colegios destacados y con rica historia. - A menos de 150 metros de la sede nacional del Palacio de Justicia, que atrae a más de 10,000 profesionales diariamente. - A 300 metros de Canal 9, uno de los principales medios de comunicación de Paraguay. - Próximo a estadios deportivos clave, perfectos para alquileres Airbnb durante eventos internacionales. - Cercano al Club Sajonia, ideal para actividades familiares. - **Nuevo polo comercial y gastronómico en pleno desarrollo:** A menos de 100 metros del edificio, con acceso a restaurantes, cafeterías y negocios que enriquecen la calidad de vida y potencian el atractivo para inquilinos y compradores. * Beneficios destacados:- **Entrega inicial accesible:** Desde solo el 10% (aproximadamente USD 10,000) como entrada. - **Financiación extendida:** Hasta 80 cuotas, con pagos mensuales inferiores a USD 1,000 en las unidades de 2 habitaciones, brindando flexibilidad para apalancamiento financiero. - **Opción de rentabilidad o vivienda a partir de 2026:** Planifique su inversión con la tranquilidad de obtener un activo listo para generar ingresos o disfrutar como hogar una vez terminado el edificio. *Diseño y amenidades de primer nivel:- **Diseño moderno y funcional:** Arquitectura semiindustrial con ventanales amplios que maximizan la luz natural. - **Amenidades exclusivas:** - Terraza con parrilla al aire libre. - Salón climatizado para eventos privados. - Piscina para todas las edades y gimnasio equipado. - Hall de acceso amplio y elegante. *Detalles de las unidades:- Departamentos de 1 y 2 habitaciones, con opción a cochera privada. - Espacios integrados de sala, estar y cocina con vistas desde un amplio balcón. - Equipamiento completo: placares, muebles de cocina, anafe, extractor, griferías, mampara y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. *Una inversión inteligente:Con una entrada inicial accesible y cuotas flexibles, este proyecto ofrece la oportunidad de asegurar una propiedad en una ubicación privilegiada y en un mercado con alto potencial de valorización. Ideal tanto para renta tradicional como para plataformas tipo Airbnb. ¡No deje pasar esta oportunidad de invertir en un proyecto que combina ubicación, diseño y rentabilidad! Contáctenos hoy y sea parte de este desarrollo único en Sajonia.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria
InmobiliariaManuel del Castillo 4715 e/ Torreani Viera y Juan S. Bogarin Edificio Life Mariscal - Departamento 2B
+595 971 992 940
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 338.348.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 338.348.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 327.663.000
Sajonia, Asunción

≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción

≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada