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Gs. 1.000.000.000
EN VENTA Casa en el centro de San Lorenzo. Zona Residencial
Barrio San Roque, San Lorenzo
3 habs.
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Barrio San Roque, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 490.000.000
12% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 82,4 k
Ambientes: 1 Dormitorio matrimonial con vestidor y baño (con mampara), 2 dormitorios, 1 baño (con mampara), Estar, Comedor, Cocina con mesada de material, Hall de acceso, Lavadero, Piscina Superficie del terreno: 180,80 m2 Superficie construida: 122 m2 Tipo de calle: asfalto Zona de viviendas residenciales y comerciales, ubicada en una zona privilegiada de San Lorenzo, de buen nivel socioeconómico, estratégico por su ubicación, de fácil acceso y salida a la ciudad y rutas principales. • Transporte Nacional e Internacional: A 600 metros • Comercios: A 500 metros • Supermercado: A 500 metros • Estación de Servicios: A 600 metros • Universidad Nacional: A 1500 metros • Municipalidad: A 1300 metros • Escuela y Colegio: A 400 metros DOCUMENTOS EN ORDEN LISTOS PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Barrio San Roque, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio San Roque, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Barrio san roque, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
