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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en San Rafael, Lambaré
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
168 m²2 habs.2 baños
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San Rafael, Lambaré
Gs. 790.000.000
47% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 132,9 k
Se vende hermosa Casa de 4 Dormitorios, en barrio San Rafael de Lambare, ubicada detrás del del IPS de la Clinica 12 de Junio, tiene salida a 2 calles. Superficie del Terreno 600 m2. Superficie Construida 389 m2. 4 dormitorios 6 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio con baño - Comedor social - Estar comedor diario - Cocina con amoblamiento - Área de Servicio con baño - Quincho con baño y deposito - Garage para 3 autos Toda la instalación de desagüé, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y linea baja.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 252.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Gs. 1.150.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Rafael, Lambaré
Gs. 1.550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Rafael, Lambaré
Gs. 670.000.000
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada