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≈ Gs. 8.488.371.000
VENDO DEPÓSITO EN FERNANDO DE LA MORA!!!!!
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
-1 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 19.588.549.000
Gs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 3.300.000
Una de las principales vías comerciales y de alto tránsito del Departamento Central, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para proyectos de gran escala._ _Con una superficie total de más de 30.000 m² y edificaciones existentes de casi 8.000 m², el inmueble es ideal para el desarrollo de un parque logístico, centro de distribución, complejo comercial o infraestructura industrial._ *📐 Sup. del terreno:* 30.594 m². *🏢 Sup. construida:* 7.908 m². *Infraestructura Existente:* ▪️Área administrativa: Oficinas con 3 ambientes, 3 baños y kitchenette ▪️Estacionamiento techado ▪️Galpones Bloques A y B: 2.650 m² con techo parabólico de zinc, estructura Clasipar.com de vigas y piso de hormigón ▪️Galpones Bloque C: 2.280 m², pareados, con ventilación natural, estructura metálica, techo de zinc y piso de ladrillo ▪️Galpones Bloque D: Cerramientos de ladrillo, techos metálicos sobre maderamen, piso empedrado y hormigón ▪️Comedor para personal ▪️Vivienda de encargado: Sala, cocina comedor, 3 dormitorios, baño y galería *Valor de Inversión:* 💰 USD 3.300.000* *Potencial de Desarrollo:* ✔️ Parque industrial o empresarial. ✔️ Paseos o centros comerciales. ✔️ Centro de distribución de gran escala. Ref. 48025-99
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 116,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 897 541
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo, Fernando de la Mora
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Tres bocas, Fernando de la Mora
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