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Tayasuape, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
70% bajo la medianaGs. 378,8 k/m²≈ US$ 84,1 k
La propiedad cuenta con una superficie de 1320 m2 (20X66) La construcción se encuentra en optimas condiciones tiene una área de 136.96m2 Un corredor con espacio para 6 (seis) vehículos 2 baños (uno adentro y otro afuera) 5 dormitorios Comedor Cocina 2 salas de estar (una de 3.5X3mts y una de 3.5X7mts) Depósito (4X4) Amplio lavadero (4X8) Cuenta con todos los servicios basicos Tanto en el fondo como en el costado de la casa cuenta con varios árboles frutales Tatakua Al frente totalmente enrejado Porton electrico deslizable Descripción de la Ubicación. La casa se encuentra ubicada sobre la calle Campo Jordan que conecta Avda de la Victoria (Reducto) con Manuel Ortiz Guerrero (Sinalco), zona de gran crecimiento en los ultimos años, a 350 mts de la fabrica embotelladora Wattson y Nutrihuevos, 500 metros de la Cooperativa Reducto Ltda; la casa esta ubicada frente al Colegio Privado Las Mercedes, a media cuadra de un supermercado. A 12 minutos del centro de San Lorenzo, y a 10 minutos del San Lorenzo Shopping; en la zona hay lugares para esparcimiento publico (plaza con cancha de fútbol y volley, espacio recreativo para niños), Escuela Publica Jorge A. Gadea, tambien hay varios locales gastronomicos de todo tipo sobre la Avda Campo Jordan, Manuel Ortiz Guerrero y De La Victoria
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada