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≈ Gs. 2.351.565.000
Venta de Dúplex en Mburucuyá, Asunción | ID: 46693
Mburucuyá, Asunción
162 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
61% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 53,8 k
¿Estás buscando un dúplex para vivir o alquilar? Te presentamos esta opción estilo minimalista. Cuenta con: Planta Baja: Acceso principal, 1 baño social, estar/comedor, cocina y lavadero. Planta Alta: 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor y 2 dormitorios con 1 baño familiar. *130,00 m2 de construcción. *Materiales y mano de obra incluido, llave en mano. *A partir de 320.000.000 Promo fín de año ¡sí construís 2 te regalamos el quincho! Proyectos varios - Ejecución de obras.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.339.499.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.762.185.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada