
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
Ubicado en un barrio residencial de alta demanda, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida. ???? Zona Ita Enramada – Araticu c/ Po. Características: • 2 niveles de construcción • 3 dormitorios (1 en suite) • Amplia sala de estar, luminosa y confortable • Cocina equipada • Baño social • Jardín con árboles, ideal para disfrutar en familia • Quincho para reuniones y eventos • Cochera para 2 vehículos • Acceso seguro Dimensiones: • Terreno: 6 x 30 m • Construcción: 135 m² Ubicación estratégica: Cercano a escuelas, comercios y servicios esenciales. Condición: • Apto para crédito bancario vía Itaú Precio: Gs. *** Contacto: *** #DuplexEnVenta #ItaEnramada #InversionInmobiliaria #VentaDePropiedades #BienesRaicesParaguay #OportunidadUnica #ViviendaPropia #InmueblesParaguay
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada