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Alta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 720.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 121,3 k
¡Estrená tu hogar en Itá Enramada! Dúplex en pozo en barrio residencial de alta demanda, entorno tranquilo, seguro y vigilado. FICHA TÉCNICA - Terreno: 180 m² (6 x 30 m) - Construcción: 135 m² - Dormitorios: 3 (1 en suite) - Baños: 3 (incluye baño social) - Estacionamiento: 2 vehículos - 2 niveles de construcción DISTRIBUCIÓN - Amplia sala de estar luminosa - Cocina equipada con extractor y anafe - Baño compartido y baño social - Parrilla - Jardín con árboles AMENIDADES - Aire acondicionado - Cocina equipada - TV Cable - Acepta mascotas - Acceso seguro y vigilado FINANCIACIÓN - 20% de entrega y financiación propia - Precio: Gs. 720.000.000 ZONA Ubicación privilegiada en Itá Enramada, Asunción, cerca de escuelas, comercios y servicios. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50409
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
Ita Enramada, Asunción