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Alta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.1 baño
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 720.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 120,9 k
"Dúplex en Pozo en barrio residencial de alta demanda. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, este dúplex ofrece un espacio amplio y luminoso para vivir. Araticu c/ Po. Asunción Ita Enramada. - 3 habitaciones uno en suite. - Baño compartido. - 2 niveles de construcción - Amplia sala de estar. .-Cocina equipada con extractor y anafe. .-Baños social. -Parrilla. - Jardín con árboles - Acceso seguro y vigilado - Ubicación privilegiada cerca de escuelas, comercios y servicios- - 6 x 30 metros -135 m2 de construcción - Cochera para 2 vehiculos - No ápto para crédito bancario. - *** . 20 % entrega y financiación propia. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este dúplex tu hogar! Contactanos para agendar una visita. Id: 50409
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
Ita Enramada, Asunción