1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 120,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. "Dúplex en Pozo en barrio residencial de alta demanda. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, este dúplex ofrece un espacio amplio y luminoso para vivir. Araticu c/ Po. Asunción Ita Enramada. - 3 habitaciones uno en suite. - Baño compartido. - 2 niveles de construcción - Amplia sala de estar..-Cocina equipada con extractor y anafe..-Baños social. -Parrilla. - Jardín con árboles - Acceso seguro y vigilado - Ubicación privilegiada cerca de escuelas, comercios y servicios- - 6 x 30 metros -135 m2 de construcción - Cochera para 2 vehiculos - No ápto para crédito bancario. - 720.000.000. 20 % entrega y financiación propia. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este dúplex tu hogar! Contactanos para agendar una visita. Id: 50409
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,8 M | Gs. 56,4 M | — | Gs. 748,8 M | Gs. 49,2 M |
| 2 | Gs. 778,8 M | Gs. 112,8 M | — | Gs. 778,8 M | Gs. 135,5 M |
| 3 | Gs. 809,9 M | Gs. 169,1 M | — | Gs. 809,9 M | Gs. 223 M |
| 4 | Gs. 842,3 M | Gs. 225,5 M | — | Gs. 842,3 M | Gs. 311,8 M |
| 5 | Gs. 876 M | Gs. 281,9 M | — | Gs. 876 M | Gs. 401,9 M |
| 6 | Gs. 911 M | Gs. 338,3 M | — | Gs. 911 M | Gs. 493,3 M |
| 7 | Gs. 947,5 M | Gs. 394,7 M | — | Gs. 947,5 M | Gs. 586,1 M |
| 8 | Gs. 985,4 M | Gs. 451,1 M | — | Gs. 985,4 M | Gs. 680,4 M |
| 9 | Gs. 1024,8 M | Gs. 507,4 M | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 776,2 M |
| 10 | Gs. 1065,8 M | Gs. 563,8 M | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 873,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción