
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 780.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 131,4 k
DÚPLEX A ESTRENAR EN ITÁ ENRAMADA – DISEÑO MODERNO Y CONFORT FAMILIAR Te presentamos este moderno dúplex a estrenar, ubicado en el tradicional barrio Itá Enramada de Asunción, sobre la calle Araticu c/ Po, a pocos metros de Avda. Perdón. Una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad a los principales accesos de la ciudad. ID: 143072126-27 La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y bien distribuidos y terminaciones pensadas para el confort diario. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno familiar, con espacios exteriores que invitan a disfrutar al aire libre. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 180 m² (6 x 30 m) y cuenta con 135 m² de construcción cubierta, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada nivel. Distribución: Planta alta Tres dormitorios Dormitorio principal en suite Baño compartido Planta baja Cocina amoblada Sala y comedor integrados Baño social Parrilla Exterior Patio privado Cochera para dos vehículos Total de tres baños y dos estacionamientos, lo que completa una propuesta práctica y equilibrada para la vida familiar. Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción

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Ita Enramada, Asunción