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Barrio Jara- Universidad Americana, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
4% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 270.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Con excelente ubicación en el barrio Jara, a dos cuadras cortas de la avda. Brasilia. Bien cerca de la Universidad Americana, colegios, hospitales y restaurantes varios. 300 m2 de superficie. Medidas del terreno: 30x10 Planta Baja 3 dormitorios 2 baños 1 garage para 2 autos 1 Living 1 cocina comedor Patio con piscina Dependencias de servicio con baño Planta Alta 1 dormitorio con placard 1 sala 1 cocina amoblada 1 baño Planta Adicional sobre el garage Salita Cocina Baño Planta alta con dormitorio y closet Balcón a la calle Amoblado 2 aires acondicionados Heladera Cocina eléctrica con horno Microondas Cama de 2 plazas y colchon Precio: 275.000 dólares Agente: Miguel Ruiz 0985740240
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 259.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
B° Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Nazareth, Asunción