1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
≈ Gs. 1.488.317.000
34% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO TERRENO DE 1055 M2 , ( 35 x 33 ) EN ESQUINA Y SOBRE CALLE ASFALTADA ESQ. YBYRAPYTA,CAMINO AL YACHT CLUB ZONA RESIDENCIAL .ESPECIAL PARA EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL O COMERCIAL
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 95,5 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 80,6 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 190,9 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 237,9 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 286,4 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 397,8 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 381,8 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 560,2 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 477,3 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 725,3 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 572,7 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 893,2 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 668,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1064 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 763,6 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1237,7 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 859,1 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1414,7 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 954,5 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1594,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Lambaré
Ubicación aproximada