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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 18.000.000
Gs. 78,3 k/m²≈ US$ 3 K
Clasipar! El salón se encuentra ubicado en la zona del microcentro de Luque, esquina de Cerro Corá y Carlos Antonio López Esta zona se caracteriza por la concentración de locales de Bancos y Financieras Consta de una superficie de 230 m2 aproximadamente. Cuenta con: - instalación eléctrica trifásica, diseñada con especificaciones para uso bancario (control central). - Terminal de sala de control para circuito cerrado, alarma y control de máquinas para acondicionador de aire. - Cielo raso, con tratamiento isotérmico (reduce el consumo de energía eléctrica) y soporte para ductos de cableado liviano de circuitos para terminales de sistemas informáticos. - Piso de porcelanato en todo el local. - Puertas y ventanas con vidrios templados Las ventajas de este local, permite la ocupación inmediata considerando que las instalaciones, tanto eléctricas como para sistemas de circuitos de seguridad, cámaras y red y aires acondicionados están preparadas para su aprovechamiento inmediato
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 107,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 171.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 171.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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