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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 260.000.000
Gs. 2,2 M/m²
VENDO CASA- SAN LORENZO, ANAHI
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.1 baño
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Anahi, San Lorenzo
Gs. 170.000.000
32% bajo la medianaGs. 472,2 k/m²≈ US$ 28,6 k
Ubicada a 500m del Hospital Pediátrico Acosta Ñu y 100m de la ruta asfaltada https://maps.google.com/maps… Superficie 360m2 Consta de: 2 dormitorio 3x35; 1 baño 2x1,5; 1 sala. 6x3,5; 1 comedor 3X3,5, 1; cocina 4x3; y depósito en el fondo4x3 PRECIO SOLO AL CONTADO: 170 MILLONES
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,2 M/m²
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Anahi, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
