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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 260.000.000
Gs. 2,2 M/m²
VENDO CASA- SAN LORENZO, ANAHI
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.1 baño
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Anahi, San Lorenzo
Gs. 280.000.000
12% sobre la medianaGs. 777,8 k/m²≈ US$ 47,1 k
Venta - Casa - San Lorenzo En venta hermosa casa en el Barrio Anahi - San Lorenzo La misma cuenta con: - 2 habitaciones. - 1 sala - Cocina comedor, integrado - 1 baño - Galpón techado con lavadero - Entrada para varios vehículos - Portón basculante listo para automatizar - Circuito cerrado (4 cámaras) - Cimiento preparado para un segundo piso - Ventanas de vidrio templado (blindex) y rejas - Patio frontal empastado con jardín Dimensiones: 12x30 Superficie: 360m2 Construcción de la casa: 90m2 Galpón: 76,5m2 La propiedad está ubicada sobre calle empedrada, Aldrin c/ Cnel. Alberto Meyer. A 2 cuadras de la Avda. Arnaldo Basigalupo, la que conecta Acceso Sur con la Ruta 1. A 50mtrs. de la parada de la linea 56 Transporte publico a mano (Linea 12 y 56, también lineas internas) ID: 143039082-1
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 260.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Anahi, San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Anahi, San Lorenzo