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Alta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
42 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 504.554.000
41% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 85.000
✨ Monoambiente en venta – Edificio Piso 7 (Contrafrente) ???? Ubicación estratégica???? Edificio con excelentes amenities ???? Superficie: 34 m² propios???? Piso: 7???? Orientación: Contrafrente (más tranquilidad y menos ruido) ???? Precio: USD 85.000 (contado) ⸻ ???? Amenities del edificio:✔️ Recepción 24/7✔️ Sala de reuniones✔️ 2 elevadores✔️ Gimnasio✔️ Salón gourmet✔️ Quincho con parrilla✔️ Piscina con solárium
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Ubicación aproximada
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