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Caacupé
≈ Gs. 1.744.307.000
Gs. 24,1 k/m²Precio original: US$ 293.000
¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un terreno comercial de gran escala en el corazón de Paraguay, ubicado en la región de Cordillera, en la ciudad de Caacupé. Este extenso terreno en venta está situado sobre la Ruta 2, ofreciendo una ubicación privilegiada para múltiples tipos de desarrollos comerciales. Superficie total del terreno: **27,376 metros cuadrados** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1TfFsji1WJ7pb2Z17?g_st=ac No dejes pasar la oportunidad de convertir este terreno en el próximo éxito comercial. ¡Contáctanos hoy para más información!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1814,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1814,1 M | Gs. -17,4 M |
| 2 | Gs. 1886,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1886,6 M | Gs. 55,1 M |
| 3 | Gs. 1962,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1962,1 M | Gs. 130,6 M |
| 4 | Gs. 2040,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2040,6 M | Gs. 209,1 M |
| 5 | Gs. 2122,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2122,2 M | Gs. 290,7 M |
| 6 | Gs. 2207,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2207,1 M | Gs. 375,6 M |
| 7 | Gs. 2295,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2295,4 M | Gs. 463,9 M |
| 8 | Gs. 2387,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2387,2 M | Gs. 555,7 M |
| 9 | Gs. 2482,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2482,7 M | Gs. 651,2 M |
| 10 | Gs. 2582 M | Gs. 0 | — | Gs. 2582 M | Gs. 750,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX CONEXION
Cecilia Piffaretti
Jaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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