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≈ Gs. 2.378.172.000
Terreno en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
57% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
VENDO TERRENO EN BARRIO DISTINGUIDO DE ASUNCIÓN!! 400,000 USD Paraguay Asunción Villa Morra Hassler entre J. Olmedo y Nudelman - Hassler entre J. Olmedo y Nudelman - Nueva al MercadoID: 143008028-32 Total Mts²705 Sup. Lote:15 x 47 Sup. Lote (m²):705 Español Powered by Google TranslateTranslate La propiedad se encuentra en Villa Morra, uno de los Barrios mas antiguos y distinguidos de Asunción ubicada sobre la calle Hassler entre J. Ocampos y Nudelman, a 2 cuadras de la Avda Boggiani y a 3 cuadras de la Avda República Argentina. En cercanías se tiene Edificios de oficina, Apartamentos, Salones comerciales, Shopping Center, Hoteles, Entidades Bancarias y Financieras. La propiedad se encuentra en una zona Residencial, por excelencia en constante crecimiento y desarrollo El terreno es plano, con nivel superior al de la calle. *Coeficiente de Edificabilidad: 3,5 *Nº de Pisos Permitidos: 5 *Área Edificable: 2.467,50 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.378.172.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Morra, Asunción
Gs. 2.145.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 930.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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