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≈ Gs. 1.428.799.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.458.566.000
181% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 245.000
Venta de terreno en Asunción, barrio Ykua Sati, zona Shopping Paseo La Galería. Esta propiedad ubicada sobre la calle Tte. Héctor Vera, cuenta con edificación a remodelar o demoler. El entorno es dinámico con desarrollos inmobiliarios en altura. Superficie de terreno 478 m2 Dimensiones 12 x 40 mts aprox Superficie construida 191 m2 aprox El terreno cuenta con una casa para remodelar o demoler con las siguientes características: patio frontal, patio trasero, sala de estar, cocina, 1 baño familiar, 1 baño social, 3 dormitorios y cochera para 3 vehículos. Para más información, contáctanos!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 678 026
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.262.106.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada