
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
EN VENTA 6.5 HÉCTARAS EN ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA
Itacurubí de la Cordillera
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Itacurubí De La Cordillera
≈ Gs. 4.703.081.000
Gs. 2 M/m²Precio original: US$ 790.000
GRANJA AVÍCOLA EN FUNCIONAMIENTO ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA Ponemos a disposición una granja avícola completamente equipada, ideal para productores que buscan una operación lista para trabajar desde el primer día. Ubicada en una zona tranquila y estratégica de Itacurubí de la Cordillera, esta propiedad combina infraestructura moderna, eficiencia productiva y un entorno natural que favorece el trabajo agropecuario. El establecimiento cuenta con 3 naves avícolas de 2.400 m² cada una, diseñadas para cría intensiva de pollos de engorde, con sistemas de ventilación, aislación térmica, paneles refrigerantes, extractores y calderas a leña que garantizan un ambiente controlado durante todo el ciclo productivo. Además, dispone de un equipo técnico completo, con generadores de gran capacidad, transformador propio, pozos artesianos, tanques de agua, hidrolavadoras industriales y motores de reposición, asegurando autonomía y continuidad operativa. La propiedad incluye también casa patronal, casa para administrador, sala de desinfección, áreas de apoyo y depósitos, lo que permite una administración cómoda y organizada de la unidad de negocio. Es una oportunidad para inversionistas o productores que buscan una granja operativa, equipada y en excelente estado, con infraestructura sólida y alto potencial productivo.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4891,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4891,2 M | Gs. -47 M |
| 2 | Gs. 5086,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5086,9 M | Gs. 148,6 M |
| 3 | Gs. 5290,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5290,3 M | Gs. 352,1 M |
| 4 | Gs. 5501,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5501,9 M | Gs. 563,7 M |
| 5 | Gs. 5722 M | Gs. 0 | — | Gs. 5722 M | Gs. 783,8 M |
| 6 | Gs. 5950,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5950,9 M | Gs. 1012,7 M |
| 7 | Gs. 6188,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6188,9 M | Gs. 1250,7 M |
| 8 | Gs. 6436,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6436,5 M | Gs. 1498,3 M |
| 9 | Gs. 6694 M | Gs. 0 | — | Gs. 6694 M | Gs. 1755,7 M |
| 10 | Gs. 6961,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6961,7 M | Gs. 2023,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 5.655.604.000
Minas kue, Itacurubí de la Cordillera

Gs. 583.000.000
Gs. 719,8 k/m²
Itacurubí De La Cordillera
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.119.810.000
Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 708.439.000
Itacurubí De La Cordillera

≈ Gs. 1.637.149.000
Itacurubí De La Cordillera