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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO CASA EN EL CENTRO DE ASUNCION
Centro, Asunción
430 m²3 habs.2 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 730.000.000
23% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 122,8 k
APROVECHA ESTA OFERTA! VENDO PROPIEDAD ZONA CENTRO – IDEAL PARA CONSTRUCCION DE HASTA 8 PISOS! Propiedad de 244 M2 aprox sobre la calle Caballero PRECIO: 730.000.000 Gs. Ideal para inversión. Terreno apto para construcción de hasta 8 pisos para vivienda o comercial. Casa de 2 pisos construida con 5 habitaciones (3 en suite y 2 con baños compartidos) Sala y comedor social Escritorio Amplio altillo Cocina con comedor diario Sala de estar diario Área de servicio (lavadero, tendedero, pieza para planchar) Dormitorio y baño de servicio Garage para 2 vehiculos Deposito Parrilla
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.189.086.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción