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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
CASA OFERTA - VENTA - 14 AMBIENTES AMPLIOS - CENTRICO
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²5 habs.4 baños
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
18% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Ubicada estratégicamente en el centro mismo de Asunción, sobre la calle Independencia Nacional entre Manuel Domínguez y Fulgencio R. Moreno. La propiedad cuenta con: - Superficie 10x43 m2 - Garage bajo techo para un vehículo. - 1 Saloncito comercial - 1 Salón grande con balcón sobre Independencia Nacional. - 1 Habitación con Balcón sobre Independencia Nacional. - 2 baños - Estar grande. - 3 Habitaciones grandes. - Galería. - Amplio Patio. - Terraza.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.189.086.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.183.141.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.123.686.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada