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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 583.420.000
Departamento en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
93 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 583.420.000
20% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 98.000
El Edificio Winkel es una obra arquitectónica que combina el estilo industrial boutique con comodidades modernas. Con una ubicación privilegiada cerca del río Paraná, moderno departamento de un dormitorio, completamente nuevo y amoblado, presenta un diseño contemporáneo con terminaciones arquitectónicas de alta calidad. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo heladera y anafe, y cuenta con una barra desayunador. El dormitorio es espacioso, con amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas. El baño exhibe un diseño moderno y elegante. Además, el departamento incluye un quincho privado con parrilla y vistas únicas al río Paraná, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y momentos especiales.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Diego Arrua
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 994 866 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
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Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
