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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Vendo hermoso Duplex en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
188 m²3 habs.3 baños
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Cerrado Jazmin I, Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 92,5 k
VENDO DUPLEX!!!!! Fernando de la Mora Zona Norte Barrio Estanzuela. Barrio Cerrado Jazmín I. Calle Cerro Porteño 755 Ubicación estratégica a cuadras de Mariscal López y Eusebio Ayala, cerca del Supermercado los Jardines y Gran vía a 10min de Villa Morra y Santa Teresa. Zona residencial con todas los servicios a mano. 550.000.000 gs.!!!! Planta baja. -Portón a control remoto. -Estacionamiento hasta 3 vehículos. -Baño social. -Sala comedor. -Cocina amoblada. -Mini bar/desayunador. -Lavandería. -Estar /oficina. Segundo nivel. -1 Dormitorio en Suite con baño privado. -2 Dormitorios. -Baño compartido. -Balcón techado bien amplio. Área de terreno: 161.82 m2. Área edificada: 105.00 m2. Consultas Guido Villalba
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada