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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.484.394.000
44% sobre la medianaGs. 17,5 M/m²Precio original: US$ 1.089.216
Clasipar! El Edificio Casa Grande contará con solo 13 unidades y una diversidad de amenities premium, ubicado en el Barrio Las Lomas sobre Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla casi Narciso R. Colmán – Zona Shopping del Sol. Inicio de obra: Junio 2026 Fin de obra: Junio 2029 Amenities: SB – PB: Área de juegos Cava + Kitchenette Playroom/SUM Business Center Nursery Room Octavo Piso: Piscina con acqua solarium Gimnasio Sala de yoga Salón de eventos con parrilla Sauna Spa Distribución: En subsuelo: 31 cocheras,12 bauleras, Sala de choferes En PB: 9 cocheras + 2 cocheras de cortesía Nivel 1 al 6: 12 Unidades de 3 dormitorios Nivel 7: Penthouse Nivel 8: Amenities Unidades de 3 dormitorios + 3 cocheras + 1 baulera 370,25m2 de área propia 3 dormitorios Amplios vestidores Family room Quincho con cerramiento Palier privado Inversión: Desde USD 1.089.216 Plan de pago: Seña: USD 10.000 Entrega: 20% Financiación durante obra Clasipar.com anuncios clasificados gratis sin intereses Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Toms3pU1oaevdobe7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6743,8 M | Gs. 201,2 M | — | Gs. 6743,8 M | Gs. 136,3 M |
| 2 | Gs. 7013,5 M | Gs. 402,4 M | — | Gs. 7013,5 M | Gs. 607,3 M |
| 3 | Gs. 7294,1 M | Gs. 603,6 M | — | Gs. 7294,1 M | Gs. 1089 M |
| 4 | Gs. 7585,8 M | Gs. 804,7 M | — | Gs. 7585,8 M | Gs. 1582 M |
| 5 | Gs. 7889,3 M | Gs. 1005,9 M | — | Gs. 7889,3 M | Gs. 2086,6 M |
| 6 | Gs. 8204,8 M | Gs. 1207,1 M | — | Gs. 8204,8 M | Gs. 2603,3 M |
| 7 | Gs. 8533 M | Gs. 1408,3 M | — | Gs. 8533 M | Gs. 3132,7 M |
| 8 | Gs. 8874,3 M | Gs. 1609,5 M | — | Gs. 8874,3 M | Gs. 3675,2 M |
| 9 | Gs. 9229,3 M | Gs. 1810,7 M | — | Gs. 9229,3 M | Gs. 4231,4 M |
| 10 | Gs. 9598,5 M | Gs. 2011,9 M | — | Gs. 9598,5 M | Gs. 4801,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 38,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 755.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción