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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 368.027.000
VENDO MONOAMBIENTE CON RENTA ACTIVA EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
36 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 367.671.000
15% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 61.940
Disfruta de lujo y comodidad en el corazón de Asunción. Nuestro edificio destaca por sus características exclusivas, como mobiliarios de granito, pisos de porcelanato, aire acondicionado split y artefactos LED. Además, ofrecemos amenities como piscina infinita, quinchos, sala coworking y gimnasio. Ubicación privilegiada a cuadras de importantes avenidas. ¡Tu hogar ideal te espera en Fillum Herrera! DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA 38m2 61.940 USD Cocheras desde 14.000 USD Ubicación del Desarrollo: https://g.co/kgs/gM72MzR
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 368.027.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 368.027.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 368.027.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 372.360.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada