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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 865.524.000
105% sobre la medianaGs. 961,7 k/m²Precio original: US$ 145.000
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Dueño directo+595 983 218 181
Oportunidad única de inversión en la ciudad de San Bernardino. Este amplio terreno de 900 m² (45 x 20 metros) se encuentra estratégicamente ubicado sobre la avenida Wenceslao López, frente al emblemático Anfiteatro José Asunción Flores, uno de los puntos más destacados y concurridos de la ciudad. La propiedad cuenta con doble esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para vivienda, emprendimientos comerciales, gastronómicos o turísticos. Disfrutá de una inmejorable vista al Lago Ypacaraí, ideal para proyectos que busquen combinar naturaleza, exclusividad y alto valor comercial. Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de atractivos turísticos, eventos culturales y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: # Superficie: 900 m² (45 x 20 m) # Ubicación sobre avenida principal # Doble esquina # Frente al Anfiteatro # Vista al Lago Ypacaraí # Ideal para inversión o desarrollo comercial/turístico Invertí en una de las zonas más cotizadas de San Bernardino y asegurá un terreno con alto potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 865.524.000
Asuncion, San Bernardino
Ubicación aproximada
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 863.912.000
San Bernardino
Ubicación aproximada