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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 11.907.000
Departamento en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
180 m²2 habs.3 baños
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 952.523.000
24% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Amplio y cómodo departamento de 2 dormitorios en el Edificio Salvador del mundo, - La unidad cuenta con un luminoso livingcomedor.- - Cocina independiente con buen estacio - Dispone de un dormitorio en suite - Dormitorio - Baño familiar social - Lavadero independiente, lo que aporta practicidad a la vida diaria. El departamento incluye dos cocheras, un valor agregado poco común y muy buscado. Ubicado en una zona estratégica, a solo una cuadra de la autopista, con rápido acceso a las principales vías, comercios y servicios.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 125,7 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 116,2 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 251,5 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 281,6 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 377,2 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 448,5 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 502,9 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 617,1 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 628,7 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 787,4 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 754,4 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 959,5 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 880,1 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 1133,4 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 1005,8 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 1309,3 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 1131,6 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1487,2 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 1257,3 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1667,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 922.756.000
Salvador del Mundo
≈ Gs. 922.756.000
Salvador del Mundo
≈ Gs. 1.785.980.000
Salvador del Mundo