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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 922.756.000
Departamento en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
110 m²2 habs.2 baños
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 1.785.980.000
98% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO COQUETO DEPARTAMENTO AMOBLADO CERCA DEL EJE CORPORATIVO Departamento de 3 dormitorios uno en suite, con área de servicio dormitorio y baño, cocina integrada toda equipada comedor y sala con toilet, balcón con parrilla y juego de mesa. Amenities: Piscina, quincho, área de trabajo. Cerca del eje corporativo, cómodo y seguro. 17721
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 119 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 101,1 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 238 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 294,4 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 356,9 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 490,7 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 475,9 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 690 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 594,9 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 892,5 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 713,9 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1098,4 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 832,9 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1307,8 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 951,9 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1520,8 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1070,8 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1737,6 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1189,8 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 1958,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Salvador del Mundo
≈ Gs. 11.907.000
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