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≈ Gs. 826.415.000
Departamento en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 825.226.000
25% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 138.800
Edificio nuevo, departamento de 2 dormitorios y 2 baños, (1 en suite), a estrenar con unidad de aire acondicionado instalado, muebles de cocina y baño, de excelente calidad.- superficie construida 113 m2 propios, balcon terraza, garaje para 1 auto.- contado o financiacion bancaria hasta en 20 años.-
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 814.524.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 847.224.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 862.087.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 876.630.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada