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VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN ASUNCION BARRIO JARA ID 38121

Mariscal López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 892.492.000

Precio original: US$ 147.446

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO EN ASUNCIÓN Área Salazar, un edificio moderno pensado para vivir o invertir con la mejor relación ubicación + calidad + precio. TIPOLOGIA DOS DORMITORIOS 76.37m2 Departamentos de 1 y 2 dormitorios, amenities que elevan la experiencia urbana y un diseño contemporáneo que prioriza funcionalidad y confort Ubicado en el barrio residencial Mariscal López, tradicional y cercano a barrios Las Mercedes y Jara. Las unidades cuentan con sala comedor, cocina integrada, dormitorios, baños, área de lavadero, amplios balcones con parrilla propia y su propia cochera 👉Amenities: Sala Cowork Sala de reuniones Área relax Sauna húmedo Sauna seco Hidromasaje Gimnasio Dos parrilleros cerrados Piscina & Solarium Quincho Desarrolla Área Desarrollo Urbano Construye DE Constructora 2 baños Acepta Mascotas Piso En Que Se Encuentra: 1

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 147.446
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 892.492.000

Ubicación

Barrio: Mariscal López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 937,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 928,2 M	Gs. 0	—	Gs. 928,2 M	Gs. -8,9 M
2	Gs. 965,3 M	Gs. 0	—	Gs. 965,3 M	Gs. 28,2 M
3	Gs. 1003,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1003,9 M	Gs. 66,8 M
4	Gs. 1044,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1044,1 M	Gs. 107 M
5	Gs. 1085,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1085,9 M	Gs. 148,7 M
6	Gs. 1129,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1129,3 M	Gs. 192,2 M
7	Gs. 1174,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1174,5 M	Gs. 237,3 M
8	Gs. 1221,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1221,4 M	Gs. 284,3 M
9	Gs. 1270,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1270,3 M	Gs. 333,2 M
10	Gs. 1321,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1321,1 M	Gs. 384 M