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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.083.495.000
2% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 182.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA – DEPARTAMENTOS EN HORIZON TOWER, ASUNCIÓN Unidades exclusivas en un edificio de arquitectura contemporánea, diseño moderno y excelente nivel constructivo. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicado sobre la doble Avenida Brasilia, a solo 3 cuadras de Avda. España, con acceso inmediato a universidades, clubes, colegios, restaurantes y oficinas corporativas. Superficie propia: 115 m² Unidades disponibles: Piso 2 y Piso 8 Incluyen 1 cochera Precios: Piso 2: USD 182.000 Piso 8: USD 205.000 Distribución interior: 2 amplias habitaciones en suite Baño social Sala espaciosa con salida a balcón Parrilla privada Cocina integrada con barra desayunadora Equipamiento de cocina con anafe, horno y extractor Placares piso a techo Amenities premium: Quincho climatizado Barra gourmet Parrilla hermética Gimnasio equipado Piscina infinita con solárium Deck de piscina Terraza panorámica Mirador a la bahía y al río Características del edificio: 2 ascensores Alto nivel constructivo Diseño de categoría Beneficios: Apto para crédito bancario Opciones con renta incluida para inversionistas Una propuesta residencial y de inversión con ubicación estratégica, amplitud y vistas privilegiadas en Asunción. NG340
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1126,8 M | Gs. 85,9 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 75,1 M |
| 2 | Gs. 1171,9 M | Gs. 171,9 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 206,1 M |
| 3 | Gs. 1218,8 M | Gs. 257,8 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 338,9 M |
| 4 | Gs. 1267,5 M | Gs. 343,8 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 473,6 M |
| 5 | Gs. 1318,2 M | Gs. 429,7 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 610,3 M |
| 6 | Gs. 1371 M | Gs. 515,7 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 749 M |
| 7 | Gs. 1425,8 M | Gs. 601,6 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 889,7 M |
| 8 | Gs. 1482,8 M | Gs. 687,6 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1032,7 M |
| 9 | Gs. 1542,2 M | Gs. 773,5 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 1178 M |
| 10 | Gs. 1603,8 M | Gs. 859,4 M | — | Gs. 1603,8 M | Gs. 1325,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción