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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 601.161.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
59 m²1 hab.1 baño
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
2% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 130.000
Unidad-A-103-piso 1 Propios: 66 m2 DISTRIBUCION: 2 dormitorios (una habitación en suite). Living-comedor Cocina 1 Cochera Balcon con parrilla AMINITIES Salón de usos múltiples climatizado. Quincho gourmet. Playroom. Piscina Workclub Terraza cubierta y al aire libre Incluye: Aires acondicionados en todos los ambientes, anafe, horno, purificador, heladera, lavasecarropas, microondas, muebles de cocina y placares en dormitorios. Id: 42937
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 51,7 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 103,3 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 127,8 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 155 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 212,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 299,4 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 258,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 387,2 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 309,9 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 476,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 361,6 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 567,4 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 413,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 659,8 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 464,9 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 753,8 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 516,5 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 849,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada