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≈ Gs. 2.976.634.000
Propiedad en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
670 m²-1 habs.0 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 361.542.000
Gs. 72,3 k/m²Precio original: US$ 60.730
En venta unidades en pozo en TOWNCENTER CAÑADA con la ¡mejor ubicación de Fernando de la Mora! Detrás del Centro Comercial Royal Plaza. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. *Unidades de 1 dormitorio desde USD. 55.185 *Unidades de 2 dormitorios desde USD 93.497 Financiación propia del desarrollador con: * Entrega del 20%+Cuotas con INTERES CERO durante obra+ cancelación con posesión. * Opción de refinanciar al finalizar la obra vía desarrollador o vía banco Financiación hasta 30 años vía Banco por crédito AFD Detalles de Terminación *Placares de melamina. *Acondicionador de aire en todos los ambientes. *Muebles de cocina de melamina. *Extractor de acero inoxidable. *Mesada de granito natural en baño y cocina. *Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. *Piso porcelanato en todos los ambientes. *Portero eléctrico. *Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities *quincho con parrilla y mesada de granito natural, parque infantil, piscina, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 376 M | Gs. 0 | — | Gs. 376 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 391 M | Gs. 0 | — | Gs. 391 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 406,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,7 M | Gs. 27,1 M |
| 4 | Gs. 423 M | Gs. 0 | — | Gs. 423 M | Gs. 43,3 M |
| 5 | Gs. 439,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 439,9 M | Gs. 60,3 M |
| 6 | Gs. 457,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,5 M | Gs. 77,8 M |
| 7 | Gs. 475,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,8 M | Gs. 96,1 M |
| 8 | Gs. 494,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,8 M | Gs. 115,2 M |
| 9 | Gs. 514,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,6 M | Gs. 135 M |
| 10 | Gs. 535,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,2 M | Gs. 155,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.900.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.980.000
Barrio Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada