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≈ Gs. 504.554.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BALCONES SEMINARIO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Mburicaó, Asunción
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31% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 85.000
Departamento de 1 dormitorio en Balcones de Seminario, Mburicaó. Distribución moderna de 45 m² con 1 dormitorio, baño completo, cocina equipada, área de lavandería y balcón. Piso 5. El edificio cuenta con piscina, salón de usos múltiples, gimnasio y seguridad las 24 horas. Incluye cochera. Apto para crédito bancario. Ubicado sobre la calle Roberto Cañiza, en la zona del Seminario. Actualmente alquilado, ideal para inversionistas. ID: 37098
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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