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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 12 M/m²
Departamento en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
46 m²1 hab.1 baño
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 486.746.000
8% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 82.000
Edificio Balcones de Seminario Barrio Mburicao Ubicado sobre la calle Capitán Norberto Cañiza, este departamento ofrece comodidad, ubicación estratégica y excelente relación precio-calidad. ? Precio de Venta : 85.000 Apto para Crédito Bancario ?️ Departamentos con cochera incluída, acabados premium. ✨ Superficie 46,20m2, ubicado en el tercer piso ✨ 1 Dormitorio, baño moderno, lavandería y balcón ✨ Placard y muebles de cocina incluidos ✨ Aberturas con vidrios templados y cielorraso en baños y cocinas ✨ Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes ✨ Generador para áreas comunes ✨ Pet friendly Amenities ✨ Piscina ✨ Salón multiuso ✨ Gimnasio ✨ 2 Quinchos Climatizados ✨ Parque para niños ✨ Seguridad 24/7, circuito cerrado y portero eléctrico ? Ubicación privilegiada entre Avda. Mcal. López, Avda. Eusebio Ayala y Avda. Kubitschek. Cerca de Parque Seminario, Mburuvicha Roga y la Embajada de EE.UU.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 12 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Mburicaó, Asunción
