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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 20.539.000
Gs. 70,8 k/m²Precio original: US$ 3.450
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
*En venta* ID: 14715 *Propiedad ubicada en esquina* Barrio San Vicente de Asunción. https://maps.app.goo.gl/kbBoEXEfp1NdxaPo6 Área de Terreno: 754,2 m2 Área construida: 290 m2 *Vivienda Principal de 250m2* Cuenta con 2 habitaciones con baño privado (en suite) 1 habitación con baño privado (en suite) con vestidor. Amplia sala, con baño social. Amplia cocina. Un estar secundario Clasipar.com en la segunda planta. Todas las habitaciones con balcón. Estacionamiento para 5 vehículos. Amplio patio. *Quincho de 42m2, cuenta con*: Parrilla. Un baño independiente. Una habitación adicional. *Valor de Venta: 345.000$*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,4 M | Gs. 87,5 M | — | Gs. 21,4 M | Gs. 87,3 M |
| 2 | Gs. 22,2 M | Gs. 175 M | — | Gs. 22,2 M | Gs. 175,7 M |
| 3 | Gs. 23,1 M | Gs. 262,5 M | — | Gs. 23,1 M | Gs. 264,1 M |
| 4 | Gs. 24 M | Gs. 350 M | — | Gs. 24 M | Gs. 352,5 M |
| 5 | Gs. 25 M | Gs. 437,5 M | — | Gs. 25 M | Gs. 441 M |
| 6 | Gs. 26 M | Gs. 525 M | — | Gs. 26 M | Gs. 529,5 M |
| 7 | Gs. 27 M | Gs. 612,5 M | — | Gs. 27 M | Gs. 618 M |
| 8 | Gs. 28,1 M | Gs. 700,1 M | — | Gs. 28,1 M | Gs. 706,6 M |
| 9 | Gs. 29,2 M | Gs. 787,6 M | — | Gs. 29,2 M | Gs. 795,2 M |
| 10 | Gs. 30,4 M | Gs. 875,1 M | — | Gs. 30,4 M | Gs. 883,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 122,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 224.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 224.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción