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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.045.535.000
Residencia de 5 Dormitorios en suite totalmente amoblado
San Bernardino
550 m²5 habs.6 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 5.045.535.000
105% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 850.000
Superficie de Terreno; 817 m2 Superficie de Construcción; 460 m2 Amplia residencia de 5 dormitorios sobre la Crystal Lagoons, con hermosa vista y acceso directo a la misma. Al ingresar a la propiedad nos encontramos la amplia sala de estar con chimenea, amplios ventanales, comedor y salida directa al quincho con parrilla; donde podemos aprovechar la hermosa vista a la laguna artificial. Con una cocina moderna, escritorio, y dormitorio para huéspedes. Hermoso jardín con piscina. En la Planta Alta nos encontramos con la master suite, la cual tiene baño con sauna, y salida a un amplio balcón en el cuál podrás disfrutar del jacuzzi con una hermosa vista. Luego disponemos de 3 habitaciones amplias que comparten un baño. El condominio te ofrece amenities deportivos como canchas de tenis, fútbol, senderos de caminata, gym, así como también un Club House para eventos sociales, bar de playa.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 5.045.535.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.045.535.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.045.535.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.039.599.000
Highlands park & Lagoon, San Bernardino
