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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.045.535.000
Residencia de 5 Dormitorios en suite totalmente amoblado
San Bernardino
550 m²5 habs.6 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 5.045.535.000
72% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 850.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA AMOBLADA DE 5 DORMITORIOS SOBRE LA LAGUNA EN AQUA VILLAGE Superficie de Terreno: 817 m2 Superficie de Construcción: 460 m2 Planta Baja: - Amplia Sala de estar con chimenea y vista al patio/laguna - Cocina amoblada - Quincho con parrilla - Hermoso jardín con piscina y vista panorámica a la laguna - Escritorio - Dormitorio para huéspedes - Estacionamiento para 4 vehículos Planta alta: - Dormitorio principal con salida a la Terraza, amplio baño con sauna. - 3 (TRES) Dormitorios amplios - Amplia Terraza con jacuzzi y hermosa vista a la Crystal Lagoon. Amenities: - Canchas de Tenis - Cancha de Fútbol - Gym con vista a la laguna - Playa - Laguna con área para niños, y Kayak - Restaurantes - Sendero para caminatas - Club House para eventos sociales El condominio cuenta con seguridad y monitoreo 24 hs
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 493.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 5.039.599.000
Highlands park & Lagoon, San Bernardino
